Moderne Mietwohnungen in idyllischer Lage an den Weinbergen

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In attraktiver Wohnlage entstehen mit den Häusern A3 und A4 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude verfügen jeweils über 18 Wohnungen auf drei Geschossen und bieten durchdachte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis 82 m². Mietbeginn ist der 01.07.2026.

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Die Wohnungen überzeugen durch kompakte, bedarfsorientierte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Vinylböden sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein modernes und komfortables Wohnambiente. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar – dank moderner Aufzugsanlagen gelangen Sie bequem zu den Wohnungen, Kellerräumen und Gemeinschaftsflächen.

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Auch die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Armaturen von hansgrohe, Keramik von LAUFEN, Kristallspiegel sowie zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper. Jede Wohnung ist außerdem mit einer modernen Einbauküche der Marke nobilia inklusive Markengerätenausgestattet.

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Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen 18 Stellplätze in der Parkgarage sowie 10 bis 11 oberirdische Stellplätzepro Gebäude zur Verfügung. Die ebenerdige Zufahrt zur Parkgarage, Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagensowie eine Video-Klingel- und Sprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Das Gebäude wird nach einem nachhaltigen Energiekonzept errichtet. Dazu zählen dreifachverglaste Kunststofffenster mit integriertem Lüftungssystem, ein redundantes Heizungssystem mit zwei Pelletkesseln sowie eine geprüfte Gebäudedichtigkeit durch Blower-Door-Test. Diese Maßnahmen sorgen für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

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Der Standort überzeugt durch seine idyllische Lage direkt an den Weinbergen und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main. Dank der guten Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrsstruktur profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – bei gleichzeitig hoher Lebensqualität.